Про Аукціон

Основні терміни

Аукціон (Організатор) – Міжбанківський аукціон «СЕТІ».

Торги – електронний аукціон, проведений на сайті seti.org.ua, в результаті яких визначається особа, що запропонувала найвищу ціну за Майно.

Брокери - незалежні юридичні та фізичні особи, експерти в галузі нерухомості, які сертифіковані і допущені до роботи з організації та проведення Аукціону. Спеціальні торговці представляють учасників на електронних торгах та несуть повну відповідальність за реалізацію майна. Крім того, вони виконують пошук потенційних покупців.

Експерти – штатні фахівці Аукціону.

Покупець– фізична або юридична особа, яка має можливість та бажання придбати майно і уклала договір-доручення із Брокером.

Продавець (Замовник)- юридична або фізична особа, яка має право прийняття рішення про реалізацію майна та прийняла таке рішення.

 

Як це працює?

Процес реалізації заставного або власного майна починається зі звернення Продавця до Аукціону. В якості Продавця може виступати:

 

  1. Продавець подає заяву про реалізацію конкретного майна, в якій вказує підставу відчуження, первинну інформацію про майно, технічну документацію тощо.
  2. Експерти Аукціону аналізують обсяг робіт щодо підготовки майна до реалізації та формують пропозицію стартової ціни, терміну виконання і т.ін.
  3. Після узгодження пропозиції  Продавець підписує угоду щодо реалізаціїмайна.

Співробітники Аукціону виконують комплекс дій щодо підготовки майна до реалізації та публікують відповідну інформацію на сайтіgarantica.org. Одночасно Експерти надають Брокерам відповідну інформаціюстосовно співпраці з потенційними Покупцями.

  1. Відбувається аукціон, на якому визначається найкраща цінова пропозиція.
  2. Після сплати вартості майна переможець аукціону та Продавець укладають угоду відчуження та засвідчують її у нотаріуса.

 

Схема взаємодії всіх учасників процесу реалізації майна на Аукціоні

Кнопка «Купити майно»

Купівля майна на Аукціоні

Бажаючий придбати майно на Аукціоні виконує наступні дії:

  1. Знаходить бажаний об’єкт у розділі (посилання). Для цього треба:

 

  1. Обирає Брокера, який надає необхідну інформацію, показує об’єкт та консультує Покупця щодо відчуження майна.
  2. Укладає договір із Брокером на представництво інтересів Покупця на аукціоні.
  3. Після внесення гарантійного внеску Брокер реєструє потенційного Покупця як учасника аукціону.
  4. Участь у Торгах. Потенційний Покупець стає переможцем у разі надання найкращої цінової пропозиції.
  5. Підписання протоколу, який надає Брокер, та сплата вартості майна.
  6. Підписання угоди купівлі-продажу з реєстрацією у нотаріуса.
    1. .S.   Якщо у Каталозі Ви не знайшли необхідного об’єкту, можете заповнити просту форму з параметрами пошуку. Співробітники Аукціону повідомлятимуть вас про надходження об’єктів, які відповідають вашим вимогам.

Якщо ви вагаєтесь з вибором майна - можете звернутись до одного з Брокерів, обравши його у базі. Спеціаліст з нерухомості допоможе вам з вибором і відповість на всі питання.

 

Схема купівлі майна на Аукціоні

 

Кнопка «Продати майно»

 

Якщо ви бажаєте продати власне або заставне майно, вам необхідно:

  1. Заповнити форму заяви на реалізацію майна, яку ви можете роздрукувати та доставити до офісу Аукціону або відправити на електронну адресу, вказану для вашого регіону у розділі Контакти.

Фахівці Аукціону аналізують обсяг робіт щодо підготовки майна до реалізації та формують пропозицію стартової ціни, терміну виконання тощо.

  1. Отримати від Аукціону лист-пропозицію.
  2. Якщо замовник згоден з пропозицією, він укладає договір з Аукціоном. Замовник може не погодитись і надати зустрічну пропозицію.
  3. Підписання договору з Аукціоном.

Співробітники Аукціону готують майно до реалізації та займаються організацією Торгів.

  1. Контролювати хід Торгів.
  2. Отримати кошти від переможця.
  3. Укласти договір купівлі-продажу майна.
  4. Підписати з Аукціоном угоду відчуження майна та акт виконаних робіт.
  5. .S. У разі реалізації заставного (іпотечного) майна замовник має отримати згоду заставоутримувача на реалізацію.

Якщо у вас виникли будь-які питання з реалізації майна, можете звернутись в офіс Аукціону за вказаними контактами.

 

 

Схема продажу майна на Аукціоні